Immobilier

Vente et achat immobilier sur la Côte Basque (64) et le Bassin d'Arcachon

Nous recherchons pour vous les biens les plus pertinents sur toute la zone littorale; sur  la Côte Basque et le Bassin d'arcachon, secteur géographique de premier choix qui garantit un investissement pertinent et ce quel que soit votre projet : résidence principale, secondaire, locative dans le neuf comme dans l’ancien.

Notre volonté est de limiter volontairement le nombre de biens proposés et ce afin d’en assurer le meilleur suivi d’une part .

mais également de ne sélectionner que des biens de qualité qui sauront vous séduire et vous satisfaire
Notre activité de conseil est pour vous la meilleure des garanties d’une réalisation rapide de la transaction. Avec Elixir Immobilier, vous aurez l’assurance de biens de qualité, d’un suivi optimal et d’un accompagnement personnalisé et ce pour un seul objectif : la satisfaction de toutes les parties.

Nos honoraires :

  • 7% TTC pour un bien compris entre 0 et 200 000€ 
  • 6% TTC pour un bien compris entre 200 001 et 300 000€
  • 5% TTC pour un bien supérieur à 300 000€.
AV villa de plein pied St Sever
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AV villa de plein pied St Sever

185 000 €

Saint Sever (40500)

100

5 pièces

A vendre à 5 min de St Sever, coquette villa de plein pied d’environ 100 m2 comprenant un beau séjour cuisine d’environ 40 m2 + cellier, 3 chambres avec placard. Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Chauffage bois + électrique. Double vitrage dans toutes les pièces. A l’extérieur une belle terrasse exposée Sud . Abri voiture + cabanon rangement jardin. Terrain plat de 2600 m2 entièrement clôturé. Portail électrique. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Prix 190 000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Exclusivité
Bar Restaurant à Gourette
7

Bar Restaurant à Gourette

275 000 €

Gourette

150

Exclusivité !!A vendre cause maladie Fonds de Commerce Bar Restaurant Le Valentin à Gourette. Affaire de première qualité, située sur l’esplanade le Valentin aux pieds des pistes de la station. Etablissement entièrement rénové avec une salle de restaurant typique et lumineuse, une vaste terrasse ( 12 m de long )  donnant directement sur les pistes de ski. Activité extrêmement soutenue ( jusqu’à 300 couverts / jour ), rentabilité avérée avec de réelles possibilités de développement ( aujourd’hui le bar /restaurant est fermé le soir ). Loyer 1600 € / mois . A souligner l’opportunité unique d’une reprise à quelques semaines du démarrage de la saison hivernale garantissant une rentabilité immédiate. Pour tout renseignement, me contacter au 06 63 42 31 69 ou par mail à l’adresse suivante : contact@elixir-immobilier.com

Bel APPARTEMENT quasi neuf St Pierre d’Irube
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Bel APPARTEMENT quasi neuf St Pierre d'Irube

298 000 €

St Pierre d'Irube

72

3 pièces

AV à St Pierre d'Irube beau T3 d'environ 72 m2 comprenant un beau séjour de plus de 30 m2 avec cuisine équipée, deux belles chambres lumineuses avec placard intégré, une belle salle de bain moderne, toilettes indépendantes. A ceci se rajoute une terrasse de 10 m2 environ exposé Sud Est et deux places de parking dont une couverte au pied de la résidence. L'appartement est quasi neuf ( fin de cosntruction résidence en 2017 ) normes BBC ( DPE B GES C ). Chauffage gaz de ville. Situé au second étage d'une résidence à deux étages, sans ascenseur. Prix 298000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement contacter l'agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Belle métairie rénovée proche St Sever
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Belle métairie rénovée proche St Sever

336 000 €

St Sever

250

10 pièces

AV à 7 min d'Hagetmau et St Sever superbe métairie entièrement rénovée comprenant une résidence d'habitation avec deux séjours, dont un avec poële bois, une grande cuisine + celier, une magnifique salle de réception en pierres apparentes avec four à pain donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres + bureau, deux salles de bain dont une avec double vasque , baignoire et douche. Chauffage gaz, double vitrage dans la majorité des pièces. L'habitation est complétée de deux garages avec eau et électricité et une grange . A l'extérieur, vaste jardin d'environ 5000 m2 avec piscine + 1,5 ha de prairie et forêt ( chênes et chataigniers ) . A voir absolument pour qui recherche une vie rurale , un projet professionnel vert, à proximité de petites villes chaleureuses et accueillantes. Prix 367000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement contacter l'agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Belle villa d’architecte limite Bayonne / Anglet
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Belle villa d'architecte limite Bayonne / Anglet

1 049 500 €

200

7 pièces

A vendre limite Anglet / Bayonne belle villa de plus de 200 m2 habitable sur une parcelle de plus de 1000m2. La villa construite milieu des années 2000 avec intervention architecte est parfaitement isolée ( DPE B ) : elle est composée, au rez de chaussée, d’une cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 30m2, deux chambres d’environ 11m2 avec placard et baie vitrée donnant sur la vaste terrasse en bois et la piscine, une belle salle d’eau, cellier, un espace bodega de plus de 40 m2 et un grand garage de plus de 30 m2 avec double porte électrique. A l’étage, on trouve l’espace salon avec cheminée + insert, un espace bureau / salle de sport en mezzanine et une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau toilettes et balcon donnant sur la piscine. Climatisation à l’étage. Chauffage gaz de ville et bois. L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse couverte, un espace piscine sur terrasse bois, un jardin aménagé. Accès au garage en enrobé en excellent état. Un bien de très belle qualité . Prix 1 049 500 HAI à charge du vendeur.

Fonds de Commerce à Orthez
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Fonds de Commerce à Orthez

80 000 €

ORTHEZ (64300)

150

A vendre Fonds de Commerce prêt à porter Hommes / Dames à Orthez. Cause départ à la retraite. Affaire de qualité, rentabilité récurrente depuis la création de l'activité, en 1976. A ce jour , Chiffre d'Affaire stable autour de 310 000 €. Marques connues et reconnues par la clientèle. Le gérant actuel se propose d'assurer un accompagnement au repreneur, tant pour la connaissance de la clientèle que pour la présentation des fournisseurs. Commerce idéal pour un couple. A souligner que le vaste local est aménagé pour permettre une division du commerce ( magasin hommes / magasin Dames ) avec une vente séparée possible des Fonds de Commerce ( annonce séparée sur ce site ) L'agence sera à vos côtés pour toute étude financière. Venez profiter de la réhabilitation toute récente du centre ville d'Orthez pour un prix tout à fait raisonnable vu la qualité de l'affaire reprise.

Local Commercial neuf
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Local Commercial neuf

410 820 €

Bayonne (64100)

125

A vendre à Bayonne, proche hôpital, local commercial neuf de 125 m2 situé au rez de chaussée d’une résidence de standing. Outre le parking visiteur, deux places de parking sont réservées pour le commerce et intégré dans le prix. Idéal pour activité libérale et éligible à tous commerces. Livraison fin 2019. Prix 410 820 € honoraires agence 5% TTC à charge de l’acquéreur intégré dans le prix. Pour tout renseignement merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Maison Port de Mouguerre
1

Maison Port de Mouguerre

268 000 €

MOUGUERRE (64990)

110

5 pièces

A saisir villa de plein pied d’environ 110 m2 au Port de Mouguerre. Sur un terrain d’environ 1000m2, une charmante maison composée d’un vaste séjour d’environ 45 m2, d’une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une avec salle d’eau indépendante, salle de bain, vous attend. Deux beaux garages + abri voiture, parking enrobé, combles d’ environ 50 m2, accessibles de l’extérieur par un escalier et aménageables, complètent la villa. Double vitrage, chauffage gaz + bois ( cheminée insert ). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais pas de lourdes dépenses. A voir absolument pour une famille recherchant un bien à prix tout à fait raisonnable à deux pas de Bayonne ( bus devant la maison ). Prix 268 000 € HAI à charge du vendeur.

Prêt à porter dames à Orthez
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Prêt à porter dames à Orthez

40 000 €

80

A vendre Fonds de Commerce prêt à porter Dames à Orthez. Cause départ à la retraite. Commerce situé en centre ville d'Orthez. Affaire à forte notoriété, rentabilité avérée et récurrente depuis la création du Fonds. Actuellement Chiffre d'Affaire stable autour de 160 000 €. Loyer mensuel 850 €. Accompagnement possible par le gérant actuel pour présentation de la clientèle et des fournisseurs. Notre agence sera à vos côtés pour toute étude ou assistance financière. Venez profiter de la réhabilitation toute récente du Centre Ville d'Orthez. 

Prêt à Porter Hommes à Orthez
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Prêt à Porter Hommes à Orthez

40 000 €

ORTHEZ (64300)

80

A vendre Fonds de Commerce prêt à porter Hommes à Orthez . Cause départ à la retraite. Fonds de Commerce situé en plein Centre ville. Affaire à forte notoriété, rentabilité récurrente depuis la création du Commerce en 1976. Marques connues et reconnues par la clientèle Chiffre d'Affaire stable autour de 170 000 €. Le gérant actuel se propose d'accompagner le repreneur pour la présentation de la clientèle et des fournisseurs. L'agence sera à vos côtés pour toute étude ou assistance financière. Venez profiter d'un Centre ville récemment réhabilité à un prix raisonnable vu la qualité du commerce

Propriété 1ha proche Garlin
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Propriété 1ha proche Garlin

336 000 €

GARLIN

150

7 pièces

AV à proximité de Garlin ( 64 ) belle propriété de plus de 1ha avec villa, vaste grange, écurie et box à chevaux. La partie habitation est une charmante villa béarnaise du 18eme, de plus de 200 m2 habitable, rénovée avec le meilleur goût et le respect des matériaux traditionnels tout en combinant confort et modernité. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste salon avec un insert bois, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Une chambre, la salle de bain et une belle et grande pièce à aménager vous donneront de belles possibilités. A l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une aménagée en suite parentale, avec salle de bain et dressing, A souligner une belle luminosité de l’ensemble mettant en valeur la qualité esthétique de la rénovation. Le confort n’est pas en reste : outre l’insert bois, un chauffage central au fioul et une isolation de qualité, avec double vitrage intégral, vous offriront une qualité de vie optimale. La grange vous offre de multiples possibilités : ses dimensions : plus de 200 m2 sur deux étages, avec 3 entrées séparées permettent tout projet : création d’une activité professionnelle ( artisanat, prof lib…) création de plusieurs gîtes…le terrain est en légère pente orientée Sud, est idéal pour accueillir des animaux de compagnie. Un bien atypique qui saura charmer les amoureux de la nature. Prix 336 000 € HAI à charge du vendeur. 

Propriété de Prestige Sud Ouest Pau
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Propriété de Prestige Sud Ouest Pau

825 000 €

PAU

300

12 pièces

A vendre à une vingtaine de minutes au Sud Ouest de Pau, sur les coteaux surplombant une jolie petite ville béarnaise, superbe domaine de plus de 8ha en parfait état. Au milieu des prairies et forêts du domaine, une demeure de prestige du 19eme, entièrement rénovée, parfaitement isolée allie tradition et modernité, sur plus de 250 m2 habitable.

 Au rez de chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, avec entre autres une superbe cheminée au sol, une belle suite parentale composée d’une grande chambre avec salle de bain attenante, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, et une belle cuisine avec buanderie et vaste cellier sauront vous charmer.  A l’étage, 6 autres chambres et deux salles de bain offrent toute possibilité d’aménagement, privé ou professionnel.

Les aménagements extérieurs sont à la hauteur : outre de splendides terrasses, une belle piscine chauffée, entièrement sécurisée, un court de tennis en terre battue, un beau parc arboré, de belles prairies et une forêt composée de feuillus et pins pouvant être exploités offrent un sentiment de quiétude tout en étant à proximité de lieu de vie. A souligner un système unique de captage d’eau de source, avec système de traitement, assure au domaine une totale indépendance tant pour l’eau potable que pour le système d’arrosage automatique du parc.

3 systèmes de chauffage, pompe à chaleur, bois et fioul ( chaudière mixte bois / fioul ), complétés par un double vitrage intégral et une isolation de qualité assurent un confort optimal.

Un endroit idyllique pour une vie familiale apaisante ou un projet professionnel de standing. Prix 825000 € HAI à charge du vendeur. Pour plus de renseignements et surtout une visite qui, loin des discours, saura vous convaincre, merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

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