Immobilier

Vente et achat immobilier sur la Côte Basque (64) et le Bassin d'Arcachon

Nous recherchons pour vous les biens les plus pertinents sur toute la zone littorale; sur  la Côte Basque et le Bassin d'arcachon, secteur géographique de premier choix qui garantit un investissement pertinent et ce quel que soit votre projet : résidence principale, secondaire, locative dans le neuf comme dans l’ancien.

Notre volonté est de limiter volontairement le nombre de biens proposés et ce afin d’en assurer le meilleur suivi d’une part .

mais également de ne sélectionner que des biens de qualité qui sauront vous séduire et vous satisfaire
Notre activité de conseil est pour vous la meilleure des garanties d’une réalisation rapide de la transaction. Avec Elixir Immobilier, vous aurez l’assurance de biens de qualité, d’un suivi optimal et d’un accompagnement personnalisé et ce pour un seul objectif : la satisfaction de toutes les parties.

Nos honoraires :

  • 7% TTC pour un bien compris entre 0 et 200 000€ 
  • 6% TTC pour un bien compris entre 200 001 et 300 000€
  • 5% TTC pour un bien supérieur à 300 000€.
Exclusivité
Propriété 22ha proche de Dax
5

Propriété 22ha proche de Dax

412 600 €

DAX

107

6 pièces

nichée à une vingtaine de kilomètres de Dax au coeur de la campagne chalossaise, venez découvrir cette belle propriété agricole au potentiel et charme authentiques. La maison de 107 m2 habitable de plain-pied, comprend un séjour salle à manger avec cheminée ( possibilité d'équiper cette dernière d'un insert ou d'un poële à granulés ), une cuisine indépendante, 4 belles chambres avec placard dans chacune des pièces, une salle d'eau. Double vitrage intégral. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse de plus de 50 m2, deux garages d'environ 25 m2, un trottoir carrelé entourant la maison. La partie agricole est un vrai coup de coeur avec 3 ha de bois garantissant l'autonomie de la maison, 3 ha de parcours poulet avec hangar, 15 ha de cultures alimentées par un lac collinaire. Prix 412600 € HAI à charge du vendeur

Propriété de Prestige Sud Ouest Pau
8

Propriété de Prestige Sud Ouest Pau

825 000 €

PAU

300

12 pièces

A vendre à une vingtaine de minutes au Sud Ouest de Pau, sur les coteaux surplombant une jolie petite ville béarnaise, superbe domaine de plus de 8ha en parfait état. Au milieu des prairies et forêts du domaine, une demeure de prestige du 19eme, entièrement rénovée, parfaitement isolée allie tradition et modernité, sur plus de 250 m2 habitable.

 Au rez de chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, avec entre autres une superbe cheminée au sol, une belle suite parentale composée d’une grande chambre avec salle de bain attenante, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, et une belle cuisine avec buanderie et vaste cellier sauront vous charmer.  A l’étage, 6 autres chambres et deux salles de bain offrent toute possibilité d’aménagement, privé ou professionnel.

Les aménagements extérieurs sont à la hauteur : outre de splendides terrasses, une belle piscine chauffée, entièrement sécurisée, un court de tennis en terre battue, un beau parc arboré, de belles prairies et une forêt composée de feuillus et pins pouvant être exploités offrent un sentiment de quiétude tout en étant à proximité de lieu de vie. A souligner un système unique de captage d’eau de source, avec système de traitement, assure au domaine une totale indépendance tant pour l’eau potable que pour le système d’arrosage automatique du parc.

3 systèmes de chauffage, pompe à chaleur, bois et fioul ( chaudière mixte bois / fioul ), complétés par un double vitrage intégral et une isolation de qualité assurent un confort optimal.

Un endroit idyllique pour une vie familiale apaisante ou un projet professionnel de standing. Prix 825000 € HAI à charge du vendeur. Pour plus de renseignements et surtout une visite qui, loin des discours, saura vous convaincre, merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Exclusivité
Villa 120 m2 mitoyenne de plain pied
8

Villa 120 m2 mitoyenne de plain pied

395 000 €

Saint Martin de Seignanx

120

5 pièces

Exclusivité, à vendre à Saint Martin de Seignanx belle maison mitoyenne, au cachet certain, de plein pied, d’environ 120 m2 sur une parcelle de terrain d’environ 1 000 m2 comprenant un beau salon salle à manger d’environ 40 m2 avec deux baies vitrées donnant sur terrasse et une fenêtre, une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 12m2 avec fenêtre et baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, une belle salle d’eau avec douche, une suite parentale d’environ 20 m2 avec chambre avec fenêtre, placard et une partie salle de bain avec fenêtre vasque et baignoire, deux autres chambres d’environ 12 m2 avec placard. Un garage carrelé de plus de 20 m2 avec eau et électricité complète la partie habitable. Double vitrage intégral. DPE ( nouveau ) D GES D. L’extérieur n’est pas en reste : le terrain est plat, parfaitement clôturé avec une intimité préservée. Portail électrique, parking en enrobé en excellent état, le jardin offre de nombreuses possibilités ( piscine…). A souligner la présence de deux terrasses dont une couverte. Prix 395 000 € HAI à charge du vendeur.

Villa de prestige à Pau
6

Villa de prestige à Pau

489 500 €

270

12 pièces

A vendre à 8 min du Centre de Pau, Sud Est de Pau à proximité immédiate du chemin Henri IV, belle villa aux prestations de qualité : sur un terrain de plus de 2000 m2 la villa sur deux étages offrent un avre de paix à proximité immédiate du Centre de Pau. Le rez de chaussée est composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées donnant sur terrasse, une vaste cuisine avec espace déjeuner et accès direct au garage, deux chambres dont un aménagé en bureau, salle de bain. A l'étage, 6 autres chambres avec espace déjeuner et des combles aménagés en salle de jeu offrent toute possibilité d'accueil ( villa familiale, chambre d'hôte, création d'un second appartement...). L'isolation est optimale ( DPE C pour un bien de 1970 ). Pas de travaux à prévoir. La villa est complété par deux garages. Le jardin est enchanteur avec, en particulier, toute sorte d'arbres fruitiers et un assortiment de rosiers à nul autre pareil. 

Villa spacieuse au calme à Tarnos
7

Villa spacieuse au calme à Tarnos

549 000 €

TARNOS

9 pièces

Venez découvrir cette grande maison familiale de 160m2, nichée dans une impasse au calme, à moins de 3 km de la plage de Tarnos et de Ondres.

Sur une parcelle de 450m2, orientée Sud Est, avec la possibilité de rajouter une piscine.

La maison se compose d’un premier niveau comprenant un salon/séjour, salon Tv, une cuisine indépendante, wc, 2 chambres dont une suite parentale.

Au niveau supérieur, 4 chambres et une grande salle d’eau avec wc.

De plus une cave semi-enterrée de 110m2 (hauteur sous plafond 1m80) pour tout ce qui est rangement et stockage divers.

Un énorme potentiel pour accueillir une famille nombreuse proche de tout les services, terminus Métrobus T2 à 10mn à pieds 3mn en voiture, sortie autoroute Tarnos à 5mn, centre commercial Tarnos plage à 3m.

Prix 549 000 € HAI à charge du vendeur

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