Immobilier

Vente et achat immobilier sur la Côte Basque (64) et le Bassin d'Arcachon

Nous recherchons pour vous les biens les plus pertinents sur toute la zone littorale; sur  la Côte Basque et le Bassin d'arcachon, secteur géographique de premier choix qui garantit un investissement pertinent et ce quel que soit votre projet : résidence principale, secondaire, locative dans le neuf comme dans l’ancien.

Notre volonté est de limiter volontairement le nombre de biens proposés et ce afin d’en assurer le meilleur suivi d’une part .

mais également de ne sélectionner que des biens de qualité qui sauront vous séduire et vous satisfaire
Notre activité de conseil est pour vous la meilleure des garanties d’une réalisation rapide de la transaction. Avec Elixir Immobilier, vous aurez l’assurance de biens de qualité, d’un suivi optimal et d’un accompagnement personnalisé et ce pour un seul objectif : la satisfaction de toutes les parties.

Nos honoraires :

  • 7% TTC pour un bien compris entre 0 et 200 000€ 
  • 6% TTC pour un bien compris entre 200 001 et 300 000€
  • 5% TTC pour un bien supérieur à 300 000€.
AV villa de plein pied St Sever
8

AV villa de plein pied St Sever

185 000 €

Saint Sever (40500)

100

5 pièces

A vendre à 5 min de St Sever, coquette villa de plein pied d’environ 100 m2 comprenant un beau séjour cuisine d’environ 40 m2 + cellier, 3 chambres avec placard. Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Chauffage bois + électrique. Double vitrage dans toutes les pièces. A l’extérieur une belle terrasse exposée Sud . Abri voiture + cabanon rangement jardin. Terrain plat de 2600 m2 entièrement clôturé. Portail électrique. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Prix 190 000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Belle métairie rénovée proche St Sever
8

Belle métairie rénovée proche St Sever

336 000 €

St Sever

250

10 pièces

AV à 7 min d'Hagetmau et St Sever superbe métairie entièrement rénovée comprenant une résidence d'habitation avec deux séjours, dont un avec poële bois, une grande cuisine + celier, une magnifique salle de réception en pierres apparentes avec four à pain donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres + bureau, deux salles de bain dont une avec double vasque , baignoire et douche. Chauffage gaz, double vitrage dans la majorité des pièces. L'habitation est complétée de deux garages avec eau et électricité et une grange . A l'extérieur, vaste jardin d'environ 5000 m2 avec piscine + 1,5 ha de prairie et forêt ( chênes et chataigniers ) . A voir absolument pour qui recherche une vie rurale , un projet professionnel vert, à proximité de petites villes chaleureuses et accueillantes. Prix 367000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement contacter l'agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Belle villa d’architecte limite Bayonne / Anglet
8

Belle villa d'architecte limite Bayonne / Anglet

1 049 500 €

200

7 pièces

A vendre limite Anglet / Bayonne belle villa de plus de 200 m2 habitable sur une parcelle de plus de 1000m2. La villa construite milieu des années 2000 avec intervention architecte est parfaitement isolée ( DPE B ) : elle est composée, au rez de chaussée, d’une cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 30m2, deux chambres d’environ 11m2 avec placard et baie vitrée donnant sur la vaste terrasse en bois et la piscine, une belle salle d’eau, cellier, un espace bodega de plus de 40 m2 et un grand garage de plus de 30 m2 avec double porte électrique. A l’étage, on trouve l’espace salon avec cheminée + insert, un espace bureau / salle de sport en mezzanine et une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau toilettes et balcon donnant sur la piscine. Climatisation à l’étage. Chauffage gaz de ville et bois. L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse couverte, un espace piscine sur terrasse bois, un jardin aménagé. Accès au garage en enrobé en excellent état. Un bien de très belle qualité . Prix 1 049 500 HAI à charge du vendeur.

Maison Port de Mouguerre
1

Maison Port de Mouguerre

268 000 €

MOUGUERRE (64990)

110

5 pièces

A saisir villa de plein pied d’environ 110 m2 au Port de Mouguerre. Sur un terrain d’environ 1000m2, une charmante maison composée d’un vaste séjour d’environ 45 m2, d’une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une avec salle d’eau indépendante, salle de bain, vous attend. Deux beaux garages + abri voiture, parking enrobé, combles d’ environ 50 m2, accessibles de l’extérieur par un escalier et aménageables, complètent la villa. Double vitrage, chauffage gaz + bois ( cheminée insert ). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais pas de lourdes dépenses. A voir absolument pour une famille recherchant un bien à prix tout à fait raisonnable à deux pas de Bayonne ( bus devant la maison ). Prix 268 000 € HAI à charge du vendeur.

Propriété 1ha proche Garlin
8

Propriété 1ha proche Garlin

336 000 €

GARLIN

150

7 pièces

AV à proximité de Garlin ( 64 ) belle propriété de plus de 1ha avec villa, vaste grange, écurie et box à chevaux. La partie habitation est une charmante villa béarnaise du 18eme, de plus de 200 m2 habitable, rénovée avec le meilleur goût et le respect des matériaux traditionnels tout en combinant confort et modernité. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste salon avec un insert bois, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Une chambre, la salle de bain et une belle et grande pièce à aménager vous donneront de belles possibilités. A l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une aménagée en suite parentale, avec salle de bain et dressing, A souligner une belle luminosité de l’ensemble mettant en valeur la qualité esthétique de la rénovation. Le confort n’est pas en reste : outre l’insert bois, un chauffage central au fioul et une isolation de qualité, avec double vitrage intégral, vous offriront une qualité de vie optimale. La grange vous offre de multiples possibilités : ses dimensions : plus de 200 m2 sur deux étages, avec 3 entrées séparées permettent tout projet : création d’une activité professionnelle ( artisanat, prof lib…) création de plusieurs gîtes…le terrain est en légère pente orientée Sud, est idéal pour accueillir des animaux de compagnie. Un bien atypique qui saura charmer les amoureux de la nature. Prix 336 000 € HAI à charge du vendeur. 

Propriété de Prestige Sud Ouest Pau
8

Propriété de Prestige Sud Ouest Pau

825 000 €

PAU

300

12 pièces

A vendre à une vingtaine de minutes au Sud Ouest de Pau, sur les coteaux surplombant une jolie petite ville béarnaise, superbe domaine de plus de 8ha en parfait état. Au milieu des prairies et forêts du domaine, une demeure de prestige du 19eme, entièrement rénovée, parfaitement isolée allie tradition et modernité, sur plus de 250 m2 habitable.

 Au rez de chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, avec entre autres une superbe cheminée au sol, une belle suite parentale composée d’une grande chambre avec salle de bain attenante, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, et une belle cuisine avec buanderie et vaste cellier sauront vous charmer.  A l’étage, 6 autres chambres et deux salles de bain offrent toute possibilité d’aménagement, privé ou professionnel.

Les aménagements extérieurs sont à la hauteur : outre de splendides terrasses, une belle piscine chauffée, entièrement sécurisée, un court de tennis en terre battue, un beau parc arboré, de belles prairies et une forêt composée de feuillus et pins pouvant être exploités offrent un sentiment de quiétude tout en étant à proximité de lieu de vie. A souligner un système unique de captage d’eau de source, avec système de traitement, assure au domaine une totale indépendance tant pour l’eau potable que pour le système d’arrosage automatique du parc.

3 systèmes de chauffage, pompe à chaleur, bois et fioul ( chaudière mixte bois / fioul ), complétés par un double vitrage intégral et une isolation de qualité assurent un confort optimal.

Un endroit idyllique pour une vie familiale apaisante ou un projet professionnel de standing. Prix 825000 € HAI à charge du vendeur. Pour plus de renseignements et surtout une visite qui, loin des discours, saura vous convaincre, merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Exclusivité
Villa à Magescq
5

Villa à Magescq

265 000 €

MAGESCQ (40140)

120

6 pièces

AV à Magescq, route de Dax , maison plein pied année 2005 , surface habitable ( hors garage et cellier ) 120 m2, comprenant 4 chambres dont deux aménagés avec grands placards, une vaste salle de 60 m2 exposée plein Sud comprenant le salon la salle à manger et un espace cuisine équipée, vaste salle de bain ( double vasques, baignoire et douche hydromassante ). Chauffage cheminée avec insert bois et système de récupération et distribution de la chaleur dans chaque pièce, chauffe eau solaire, raccordement au tout à l’égout. Terrain 730 m2. Pour tout renseignement merci de contacter l’agence au 06 63 42 31 69 ou par mail à l’adresse suivante : contact@elixir-immobilier.com

Villa de charme proche Orthez
8

Villa de charme proche Orthez

378 000 €

ORTHEZ

130

6 pièces

A vendre à 5 min d’Orthez et 9 min de Salies de Béarn, superbe villa de plein pied d’environ 130 m2. La partie habitation possède le cachet inimitable des villas du Sud avec, en particulier, un séjour cuisine d’environ 45 m2 avec colonnes et enduits chaleureux. 3 chambres + un bureau, salle de bain double vasque avec baignoire complètent l’habitation. Double vitrage, isolation de qualité, et surtout de superbes baies vitrées dans le séjour et la chambre parentale offrent une vue imprenable, depuis l’intérieur, sur la chaine des Pyrénées. L’extérieur n’est pas en reste : sur un terrain d’environ 2000 m2 exposé plein Sud une belle piscine avec vaste terrasse, un jardin type méditerranéen le tout sans nuisance sonore ou visuelle garantissent une vie apaisante. Un garage sur 3 étages ( sous sol / rez de chaussée / 1 étage ) de 50 m2 chacun complète l’ensemble et offre de multiples possibilités. Prix 378 000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement et visite merci de contacter l’agence par mail : contact@elixir-immobilier.com ou par tel : 0663423169.

Villa de prestige à Pau
6

Villa de prestige à Pau

595 000 €

270

12 pièces

A vendre à 5 min du Centre de Pau belle villa aux prestations de qualité : sur un terrain de plus de 2000 m2 la villa sur deux étages offrent un avre de paix à proximité immédiate du Centre de Pau. Le rez de chaussée est composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, grandes baies vitrées donnant sur terrasse, une vaste cuisine avec espace déjeuner et accès direct au garage, deux chambres dont un aménagé en bureau, salle de bain. A l'étage, 6 autres chambres avec espace déjeuner et des combles aménagés en salle de jeu offrent toute possibilité d'accueil ( villa familiale, chambre d'hôte, création d'un second appartement...). L'isolation est optimale ( DPE C pour un bien de 1970 ). Pas de travaux à prévoir. La villa est complété par deux garages. Le jardin est enchanteur avec, en particulier, toute sorte d'arbres fruitiers et un assortiment de rosiers à nul autre pareil. 

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