Immobilier

Vente et achat immobilier sur la Côte Basque (64) et le Bassin d'Arcachon

Nous recherchons pour vous les biens les plus pertinents sur toute la zone littorale; sur  la Côte Basque et le Bassin d'arcachon, secteur géographique de premier choix qui garantit un investissement pertinent et ce quel que soit votre projet : résidence principale, secondaire, locative dans le neuf comme dans l’ancien.

Notre volonté est de limiter volontairement le nombre de biens proposés et ce afin d’en assurer le meilleur suivi d’une part .

mais également de ne sélectionner que des biens de qualité qui sauront vous séduire et vous satisfaire
Notre activité de conseil est pour vous la meilleure des garanties d’une réalisation rapide de la transaction. Avec Elixir Immobilier, vous aurez l’assurance de biens de qualité, d’un suivi optimal et d’un accompagnement personnalisé et ce pour un seul objectif : la satisfaction de toutes les parties.

Nos honoraires :

  • 7% TTC pour un bien compris entre 0 et 200 000€ 
  • 6% TTC pour un bien compris entre 200 001 et 300 000€
  • 5% TTC pour un bien supérieur à 300 000€.
T3 de standing avec terrasse de 70 M2
8

T3 de standing avec terrasse de 70 M2

458 000 €

Bayonne

70

3 pièces

Exceptionnel à Bayonne à vendre dans un environnement calme et verdoyant superbe T3 de 70 m2 dans résidence très récente ( 2017 ). Situé au 3 eme et dernier étage de la résidence, avec ascenseur, cet appartement lumineux vous charmera avec ses deux chambres avec placard et porte fenêtre donnant sur la terrasse, une belle salle de bain avec lavabo double vasque et douche balnéo. La cuisine est splendide ( valeur 20 000 € ) avec en particulier un plan de travail spacieux en marbre noir. Le séjour salle à manger est spacieux avec en particulier deux portes vitrées donnant sur le véritable joyau de l’appartement : une terrasse de 70 m2 permettant toute possibilité d’aménagement : cuisine d’été sous sa pergola avec rideau pliant, jardin aménagé…Une place de parking dans le parking couvert de la résidence et un cellier sur le palier de l’appartement complètent le bien. Les prestations annexes sont de belles factures. A souligner les lignes de bus Chronoplus passant aux pieds de la résidence. A découvrir absolument. Prix : 458 000 € HAI à charge du vendeur intégré dans le prix. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter l’agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Propriété 1ha proche Garlin
8

Propriété 1ha proche Garlin

336 000 €

GARLIN

150

7 pièces

AV à proximité de Garlin ( 64 ) belle propriété de plus de 1ha avec villa, vaste grange, écurie et box à chevaux. La partie habitation est une charmante villa béarnaise du 18eme, de plus de 200 m2 habitable, rénovée avec le meilleur goût et le respect des matériaux traditionnels tout en combinant confort et modernité. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste salon avec un insert bois, une salle à manger donnant sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Une chambre, la salle de bain et une belle et grande pièce à aménager vous donneront de belles possibilités. A l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une aménagée en suite parentale, avec salle de bain et dressing, A souligner une belle luminosité de l’ensemble mettant en valeur la qualité esthétique de la rénovation. Le confort n’est pas en reste : outre l’insert bois, un chauffage central au fioul et une isolation de qualité, avec double vitrage intégral, vous offriront une qualité de vie optimale. La grange vous offre de multiples possibilités : ses dimensions : plus de 200 m2 sur deux étages, avec 3 entrées séparées permettent tout projet : création d’une activité professionnelle ( artisanat, prof lib…) création de plusieurs gîtes…le terrain est en légère pente orientée Sud, est idéal pour accueillir des animaux de compagnie. Un bien atypique qui saura charmer les amoureux de la nature. Prix 336 000 € HAI à charge du vendeur. 

Bel APPARTEMENT quasi neuf St Pierre d’Irube
8

Bel APPARTEMENT quasi neuf St Pierre d'Irube

298 000 €

St Pierre d'Irube

72

3 pièces

AV à St Pierre d'Irube beau T3 d'environ 72 m2 comprenant un beau séjour de plus de 30 m2 avec cuisine équipée, deux belles chambres lumineuses avec placard intégré, une belle salle de bain moderne, toilettes indépendantes. A ceci se rajoute une terrasse de 10 m2 environ exposé Sud Est et deux places de parking dont une couverte au pied de la résidence. L'appartement est quasi neuf ( fin de cosntruction résidence en 2017 ) normes BBC ( DPE B GES C ). Chauffage gaz de ville. Situé au second étage d'une résidence à deux étages, sans ascenseur. Prix 298000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement contacter l'agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Belle métairie rénovée proche St Sever
8

Belle métairie rénovée proche St Sever

336 000 €

St Sever

250

10 pièces

AV à 7 min d'Hagetmau et St Sever superbe métairie entièrement rénovée comprenant une résidence d'habitation avec deux séjours, dont un avec poële bois, une grande cuisine + celier, une magnifique salle de réception en pierres apparentes avec four à pain donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres + bureau, deux salles de bain dont une avec double vasque , baignoire et douche. Chauffage gaz, double vitrage dans la majorité des pièces. L'habitation est complétée de deux garages avec eau et électricité et une grange . A l'extérieur, vaste jardin d'environ 5000 m2 avec piscine + 1,5 ha de prairie et forêt ( chênes et chataigniers ) . A voir absolument pour qui recherche une vie rurale , un projet professionnel vert, à proximité de petites villes chaleureuses et accueillantes. Prix 367000 € HAI à charge du vendeur. Pour tout renseignement contacter l'agence au 0663423169 ou par mail : contact@elixir-immobilier.com

Maison Port de Mouguerre
1

Maison Port de Mouguerre

268 000 €

MOUGUERRE (64990)

110

5 pièces

A saisir villa de plein pied d’environ 110 m2 au Port de Mouguerre. Sur un terrain d’environ 1000m2, une charmante maison composée d’un vaste séjour d’environ 45 m2, d’une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une avec salle d’eau indépendante, salle de bain, vous attend. Deux beaux garages + abri voiture, parking enrobé, combles d’ environ 50 m2, accessibles de l’extérieur par un escalier et aménageables, complètent la villa. Double vitrage, chauffage gaz + bois ( cheminée insert ). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais pas de lourdes dépenses. A voir absolument pour une famille recherchant un bien à prix tout à fait raisonnable à deux pas de Bayonne ( bus devant la maison ). Prix 268 000 € HAI à charge du vendeur.

Moulin à Bérenx
6

Moulin à Bérenx

276 500 €

BERENX

146

5 pièces

Coup de cœur assuré pour ce moulin situé à proximité d’Orthez, à 35 min de Bayonne Pau et Dax. Le bien est entièrement rénové avec matériaux nobles associant avec le meilleur goût la pierre et le bois, aucun travaux à prévoir. Un grand séjour, 3 grandes chambres, 2 salles de bains vont attendent sur 2300 m2 de terrain donnant sur le Gave de Pau . Le moulin est rattaché à une petite rivière se jetant dans le Gave. Un bien totalement enchanteur qui saura séduire les amoureux de la vie au bord de l’eau, à proximité des principaux centres de notre département.

Exclusivité
Villa à Magescq
5

Villa à Magescq

265 000 €

MAGESCQ (40140)

120

6 pièces

AV à Magescq, route de Dax , maison plein pied année 2005 , surface habitable ( hors garage et cellier ) 120 m2, comprenant 4 chambres dont deux aménagés avec grands placards, une vaste salle de 60 m2 exposée plein Sud comprenant le salon la salle à manger et un espace cuisine équipée, vaste salle de bain ( double vasques, baignoire et douche hydromassante ). Chauffage cheminée avec insert bois et système de récupération et distribution de la chaleur dans chaque pièce, chauffe eau solaire, raccordement au tout à l’égout. Terrain 730 m2. Pour tout renseignement merci de contacter l’agence au 06 63 42 31 69 ou par mail à l’adresse suivante : contact@elixir-immobilier.com

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